早晨，风扇发送了一张照片：乔阳Anzhenli社区，75-平方米三米卧室公寓，二楼，所有者的紧急价格为2.81亿元，相当于单位价格为每平方米37,000元。据说，所有者欠他281万元人民币，因此他只是将住房价格确定为这个价格。熟悉北京房地产市场的朋友知道，Anzhenli不是学区地区的家，而是在Chaoyang的中心，并且拥有成熟和地铁设施，超市和医院。这也是Chaoyang相对出色的循环装置。 8月13日，该社区出售了71平方米的房屋，交易价格为468万元人民币，单位价格为每平方米65,000元。与37,000元相比，这并不是降低价格。显然，所有者正在用锤子破坏市场！实际上，这不是一个孤立的情况。这降低房地产市场，您可以随时看到这种“爆炸性”的房价。北京的价格尚未达到许多旧价格，尚未达到老化，价格低和价格。许多人会问：“它跌倒了吗？”但是，我认为，北京的大多数旧基金，废墟和价格较小，尚未出现，并且仍然有一段时间的空间。 （尤其是：市场规则的增加和秋天的规则以及普通的旧房屋和高龄的老房子和老年小房屋以及老年的小房子都不同。每个人都必须意识到这一点。否则，他们可能会犯错误并造成巨大的损失。占据了Chaoyang的北部，几乎是最近几个月的旧房屋，但是最近几乎是旧的，但是最近几乎是Morean，但是几乎是近来的，但是却是近来的，但是却是近来的，但是却是近来的，但是却是近来的，但几乎是近来的，但是却是近来的，但是却是近来的，但是却是近来的，但曾经是近来的，但是却是近来的，但几乎是一年，但是却是近来的几个月。一直是去年，但一直是去年，但它是去年，但它是去年，但是去年，但是去年，但去年，但它是去年但这是近年来的数量。许多房屋已被暂停三四个月，但没人在乎。小型新房屋正在销售中，单位价格为每平方米40,000至50,000元。该位置不如古老或破坏的小核，但是Shengzhen公寓的设计合理，社区环境很好，保证了该物业，并且也有一些对年轻人非常有吸引力的精美装饰品。看到这么多老年人和价格低廉的小人，紧急穷人应该问自己：我们现在应该开始吗？我的建议是，如果纯粹要求它，并且有方便的旅行，一旦遇到像Anzhenli这样的有利可图的房屋，您可以亲自考虑讨价还价。毕竟，为紧急需求购买房屋不是用于投资，而是要居住。尽管您的房屋满足您的生活需求，但价格是合理的，可以抵制每月的付款和付款。此外，市场目前正在下降，一个ND所有者有很大的谈判空间。您可以仔细与所有者进行谈判，并努力获得更有利的价格。但是要记住的一件事是，当您以低廉的价格购买古老的东西并以废墟为生时，您必须准备长时间保留它。购买后，短期内不欣赏它，也不想赚取“买卖”利润。这个想法不再现实。在接下来的几年中，小型，年龄较大，破碎和小的人可能会旁边或最慢的跌倒。即使市场很好，也要感谢您的住所，在某些行业的新房屋后面。因此，您必须在购买前清楚地考虑。即使房屋的价格下跌，您仍然可以自己接受并对待它如何支付租金。但是，如果您想投资老东西，我建议尽快放弃。它不仅旧，废墟，小，而且不仅很难欣赏，而且随着家庭的年龄，随后的维护成本也会增加Y高，投资成本的性能非常低，这吸引了它们。小而毁灭的小事的未来：原始的续约或拆除和建筑，许多人问。实际上，事实并非如此。古老的未来，衰老和小规模可能是在“更新”和“原始拆除与建筑”中，这也是官员强调的“续约”的重要方向。近年来，北京对许多地区的许多古老而老化的小区域进行了翻新，包括安装电梯，立面翻新，水管翻新，社区生态学以及停车位的增加。续签后，古老和老化的小建筑物的生活经验在很大程度上有所改善，房价并在某种程度上重新发现租金。续约范围中包括小，越来越古老的建筑物。对于业主来说，这也是个好消息。除了翻新S，“原始拆除和原始结构”也是老式和老年文章的重要方法。但是，对“原始拆除和原始建筑”的要求相对严格，几个社区符合标准，这使得促销困难 – 规模短期。最后，我们应该把它变老而废墟吗？清楚地考虑这一点就足够了。毕竟，对旧北京或废墟无需惊慌，但应该没有不现实的期望。简而言之，我只是说：除非您纯粹忙着有更好的交换选项，否则我不需要持有它。如果您有机会尽快离开，最好的选择是。如果您独自生活，您的房屋方便旅行和他们的支持设施满足您的需求，则不必担心房价的上涨和下跌。毕竟，房子不是要推测，而是要生活。如果他们上升或下降，它将很少除非您出售它们，否则会影响您的生活。不必担心整天的住房价格，而是专注于改善生活质量。但是，如果旧的和断手是闲置或用于投资的二手，那么您确实需要赶紧采取行动。 “不要考虑等待市场恢复。将来会有流动性陷阱。最好提前计划并有一个有远见的想法…
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